感恩南无释迦牟尼佛！
感恩南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨摩诃萨！
感恩十方三世一切诸佛菩萨！
感恩龙天护法菩萨！
感恩师父！
感恩师兄们！
今天我分享我如愿收到出售澳洲公寓房订金的经历。其间心情犹如过山车，经历了种种困难，终于如愿在4月收到10%的订金，现在等待5月正式成交。
2016年我买了一个两房两卫的公寓房，2016年10月到2023年12月七年之中，陆陆续续一共住过20位租客。
2023年底，因为澳洲房贷增长，加上大楼有高额维修费，我经济上无法负担，所以决定卖房。过程中一直通过“五大法宝”，求菩萨保佑自己能如愿出售房子。
2024年1月初，我梦到参加法会，绵绵细雨，我爬了大概20层台阶到达法会会场，结缘到一个3到4米长的黄色条幅，上边写着“南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨”，梦醒我觉得是菩萨慈悲提示我，卖房子会遇到一些坎坷，但是最终结果是好的。
2024年1月初清洁，刷油漆，清理电路。
因为房子居住过的租客比较多，每人都留下一些东西，所以刷油漆清洁之前需要清理所有家具和租客的东西（衣柜、桌椅、床垫，床架需要拆，各种尺寸的脸盆10个，各种大小的小凳子、晾衣架100多个，锅碗瓢盆若干）。
当时因为事情很多，自己也修得不好，所以产生了瞋恨心，也崩溃大哭过（我在这里再次向观世音菩萨深深地忏悔）。我自己冷静下来，听师父的《白话佛法》，觉得自己真是心胸狭窄，应该把所有的困难当成是增上缘，办法总比困难多，更何况我们有菩萨保佑。
摘自《白话佛法》视频开示第五十四集《放下执著 寻找本性》：
“实际上任何一个烦恼的出现，就是给你创造了一个能够得到菩提的机会，因为你可以用智慧、菩提来消掉你自己心中的障碍，历练你的心性，提高你的层次，用境界增长你的智慧。”
师父说过
“人的快乐不是得到的多，而是计较的少。”
情绪不好就是心中有魔障，想不开就是不够精进，要好好改。
“没有瞋心的人气就会顺，就会有爱心出现，气场一顺畅，烦恼就不会产生。”
“你心中没有计较，你已经拥有了慈悲……不思善、不思恶。”
“一念善是佛，一念恶是魔。”
“克服心魔，正信正念。”
“遇到不愉快的事情，一定要平息自己的情绪，冷静一下，再对待这件事情。”
2024年1月中旬，房子正式放在市场上出售，房子的优缺点也很明显：
优点：地点好，两个卫生间；缺点：没有车位，房子旧，物业费高于正常的价格2-3倍，高昂的大楼特殊维修费。
周末开放，看房的人不多，因为2月到5月换电梯，看房要走破旧的防火通道，所以2月以后看房的人更少了。
2024年2月出现一位法国买家，磨练我的耐心的时刻也到了，中介说这是他从业20多年遇到的最仔细的一个买家：买家非常仔细，看了218页的过去10年的物业报告，并且要求查看更多详细的报告（审计的财务报告、10年的物业经费规划、2019年大楼修理报告等等）。我自己先在218页的物业报告里边找，找不到就去物业会议记录网站上找，再找不到我就联系物业，不停地发邮件、打电话，总共追了7个报告。买家检查了房子所有的插销等等，所有地方都拍照了。买家还找了建筑公司builder[建筑商]来检查，还爬到9层去看大楼的屋顶防水，因为在换电梯，所以爬防火通道10层才到楼顶，辛苦中介了。
2024年3月法国买家出价，价格低于2016年买房子价格很多，加上2016年购买时支付的印花税，亏了不少。师父说“吃亏是福”，而且我相信菩萨一定有其他的安排。我考虑了一天，决定接受这个价格。当天我梦到去素食餐厅，乘坐一个非常高科技的电梯一直向上，电梯会神奇地自己转方向，一层接着一层。素食餐厅在很高的地方，云雾缭绕，景色怡人，素食非常精致，服务员看起来像星球大战里的尤达大师（Star Wars Yoda），但是我完全不害怕，我猜是因为我没有计较人间的名闻利养，所以菩萨加持保佑我。感恩菩萨。
2024年3月18日，在交换合同的前一天，我梦到房子有要经者，但是我没有立刻烧送小房子（再次深深地忏悔）。结果最后一次检查房子，中介提前去，发现客厅地板有一大滩水，房顶有漏水的痕迹，跟邻居借了纸擦净，当时买家付了一小部分订金，晚上回家在照片中发现了房顶的水渍，买家要求成交之前，查清原因并修复，而不是仅仅刷油漆解决。我第二天烧送了21张小房子，并且联系了物业公司修理。
2024年3月25日接下来我就是天天给物业、修理公司打电话催，修理公司来检查但是没有找到根本原因。我担心影响4月初买家支付10%的订金，又开始焦虑，晚上我读《白话佛法》，感恩菩萨和师父加持，觉得师父句句都在点醒我，半夜醒来觉得肯定没问题，一切交给菩萨和师父。然后梦到自己洗了十几件衣服晾在阳台上，我知道是菩萨帮我消业了。
师父说过“佛法就是让自己学会慢慢地定下来。”
戒定慧，“定中才能产生智慧”。
“学佛人不管碰到什么，首先我们有坚定的信念，‘观世音菩萨会慈悲保佑我们，我们是好人，我们是善良的人，菩萨会保佑我们，我们能够为众生付出，我们一定会消灾解难，因为我们有三大法宝，我们慈悲度众生’，这样你内心中才会有平安出现。”
2024年4月3日顺利收到10%的订金。
距离5月成交还有一个多月的时间，我会继续用菩萨和师父教给我们的“五大法宝”，精进修行，不追求、不执著于人间的名闻利养，时刻牢记师父说过的“行善要及时，功德要持续”（Baihuafofa20170831）。也感恩菩萨体谅我经济上的拮据，今年2月，公司主动给我涨了工资（公司一般只有每年10月涨一次工资）。
在这里感恩师兄们结缘给我小房子，也感恩师兄的鼓励，一位师兄一直鼓励开导我：“等之后这个事情顺利解决了，你再回想曾经的焦虑，就觉得没有意义啦；冥冥之中都有命运的安排的，以后买你房子的那个人，迟早会出现的。”
再次感恩南无释迦牟尼佛！
感恩南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨摩诃萨！
感恩十方三世一切诸佛菩萨！
感恩龙天护法菩萨！
感恩师父！
感恩师兄们！
发表于 2025-2-13 21:46:46
